Ocenenie nehnuteľnosti znalcom je služba, ktorej výsledná cena nie je vždy vopred jasná. Závisí od mnohých okolností, ktoré sa líšia prípad od prípadu. Práve preto je dobré vedieť, na čo si dať pozor ešte pred tým, než si overíte cenu znaleckého posudku u konkrétneho odborníka.
Čo má najväčší vplyv na výslednú cenu
Skúsenosti ukazujú, že cenu posudku najčastejšie ovplyvňujú tieto faktory:
- Rozsah oceňovaného majetku: čím viac položiek posudok zahŕňa, tým viac času znalec potrebuje
- Technická náročnosť obhliadky: pri starších stavbách alebo objektoch v zlom stave trvá obhliadka dlhšie
- Vzdialenosť od sídla znalca: cestovné náklady sa pri väčšej vzdialenosti premietajú do celkovej ceny
- Požadovaný účel posudku: súdny posudok alebo posudok pre banku má iné nároky ako interné ocenenie
- Kompletnosť dodaných podkladov: chýbajúce dokumenty predlžujú celý proces a zvyšujú odmenu znalca
Výsledná cena vždy odráža skutočný rozsah odvedenej práce. Najlepším spôsobom, ako sa vyhnúť prekvapeniu, je dohodnúť si podmienky písomne ešte pred začatím spolupráce.
Priemerné hodnotenie
[Spolu: 0 Priemer: 0]