Ak sa rieši hodnota nehnuteľnosti, netreba brať do úvahy iba jej vzhľad alebo polohu. Významnú rolu zohrávajú aj právne skutočnosti, medzi ktoré patrí vecné bremeno. Takéto obmedzenie môže ovplyvniť spôsob užívania nehnuteľnosti, ale aj jej predajnú cenu. Z tohto dôvodu je v mnohých situáciách potrebné odborné posúdenie, ktoré zohľadní reálny dosah bremena na hodnotu majetku.
Situácie, kedy sa bez odborného posudku nezaobídete
Znalecký posudok má svoje opodstatnenie najmä v prípadoch, keď je dôležitá presnosť a právna istota:
- Vysporiadanie majetku – pri dedení, rozvode alebo zrušení spoluvlastníctva
- Prevod vlastníctva – pri predaji alebo darovaní nehnuteľnosti
- Riešenie sporov – ako podklad pre súd alebo mimosúdne rokovania
- Úverové a úradné konania – banky a inštitúcie vyžadujú oficiálne ocenenie
Odborné hodnotenie vám poskytne jasný prehľad o skutočnej hodnote nehnuteľnosti a pomôže urobiť rozhodnutia, ktoré budú dlhodobo výhodné a obhájiteľné.
Priemerné hodnotenie
[Spolu: 0 Priemer: 0]